SEO immobilier: 10 conseils pour vous aider à dominer la recherche locale

  • Jamal El Khaiat, M. SC. Gestion des T.I.

Le secteur immobilier est très compétitif, en particulier dans les grandes villes. Tout le monde travaille en arrache-pied et fait tout ce qu'il peut pour augmenter sa visibilité et obtenir des opportunités sur le marché immobilier.

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Heureusement pour vous, en ligne, vous n'avez pas à rivaliser avec des centaines de milliers d'autres agents immobiliers.

Étant donné que la zone que vous desservez est hyperlocale, vous êtes uniquement en concurrence avec d'autres dans cette même zone hyperlocale.

Bien sûr, selon l'emplacement, la concurrence peut être plus féroce, même parmi les petites entreprises.

Mais, utiliser le référencement local vous donne une chance de se battre. Tant que vous savez ce que vous faites.

10 conseils pour améliorer le SEO votre site Web immobilier afin qu'il puisse dominer la recherche locale.

1. Commencez par un audit SEO

audit seo ahrefs  tool AWT

Avant de savoir où vous allez, vous devez savoir où vous en êtes.

Un audit SEO permet de déterminer quelles pages fonctionnent bien et où vous pouvez apporter des améliorations.

Bien que la réalisation d'un audit puisse prendre du temps, elle sert de référence pour votre progression et vous donne les informations dont vous avez besoin pour créer une feuille de route.

  • Votre site est-il classé localement?
  • Recevez-vous du trafic organique?
  • Générez-vous des prospects ou convertissez-vous des clients?

Si la réponse à l'une de ces questions est non, il y a une raison à cela. L'audit SEO peut vous aider à le comprendre.

Les domaines clés sur lesquels se concentrer sont:

  • Structure du site:plan du site XML, robots.txt, redirections.
  • Structure de la page: titres, méta descriptions, balises de titre, balises alt des images, URL .
  • Contenu:structure, placement des mots-clés et des liens, éléments visuels, doublons, redirections et balises canoniques.
  • Liens: lienssortants et entrants, interconnexion avec d'autres pages de votre site, liens rompus.
  • Ergonomie: accessibilité, convivialité mobile, vitesse du site.

Lorsque vous améliorez tout dans ces cinq domaines, vous devriez voir une augmentation de votre trafic organique.

Utilisez Google Analytics pour voir quelles pages nécessitent le plus d'attention et utilisez la console de recherche Google pour trouver les problèmes à résoudre.

Vous y trouverez également l'outil de test adapté aux mobiles et l'outil PageSpeed ​​Insights .

Si, vous voulez aller plus loin, il existe des outils SEO payants vous permettant de faire des audits complets et vous donnant même la façon de résoudre vos problèmes. Mes préférés sont Ahrefs et SEMrush. Le prix n’est pas donné cependant.

Si vous êtes une petite agence immobilière ou agent immobilier qui débute, peut-être les outils gratuit de Google peuvent suffire pour commencer.

2. Optimiser pour la recherche

Avec les résultats de votre audit en main, créez un plan pour résoudre chacun des problèmes.

Une approche systématique est préférable, pour vous assurer de ne rien oublier.

Une fois que vous avez résolu les problèmes, recherchez d'autres moyens d'améliorer votre optimisation globale.

Se concentrer sur:

  • Recherche et analyse de mots-clés
  • URL optimisées pour le référencement
  • Optimisation des titres et méta descriptions
  • Optimisation d'image
  • Placementcorrect des lienssortants et internes
  • Liens brisés
  • Redirige
  • Optimisation de la vitesse du site
  • Optimisation du contenu
  • Optimisation duCTR et du taux de rebond
  • Schéma
  • txt
  • Plan du site XML
  • Certificat SSL
  • Validation W3C

3. Assurez-vous que votre site Web est accessible

Votre site doit être accessible pour tout le monde.

Tout le monde, quel que soit son handicap, mérite de pouvoir accéder facilement à Internet.

Les lecteurs d'écran aident les malvoyants, mais si le site Web n'est pas conçu avec l'accessibilité à l'esprit, l'expérience utilisateur en souffre.

Toutes les entreprises doivent s'assurer que leurs sites sont conformes à l'ADA , mais cela est particulièrement vrai pour l'immobilier, car les agents sont fréquemment des cibles de poursuites .

Les directives de base pour la conformité ADA comprennent:

  • Tous les lecteurs multimédias ou documents PDF doivent contenir un lien vers lequel le logiciel nécessaire peut être téléchargé.
  • Les utilisateurs doivent être informés de toute information invalide saisie. Par exemple, si un formulaire nécessite une adresse e-mail et que l'utilisateur ne parvient pas à en saisir une, il doit être alerté.
  • L'apparence du site Web ne repose pas uniquement sur la couleur.
  • Les boutons et les liens sont clairement nommés.
  • Toutes les images doivent contenir du texte alternatif pour que les lecteurs d'écran puissent le lire.
  • Le contenu vidéo doit avoir des légendes de texte.
  • Le contenu audio et vidéo nécessite des transcriptions ou des descriptions.
  • Tout audio lu peut être arrêté immédiatement.
  • Les titres de page doivent décrire le contenu de la page et ne pas induire les utilisateurs en erreur.
  • Les utilisateurs sont informés de toute limite de temps.
  • Le site ne contient pas de liens vides ou cassés.
  • «Em» et «strong» sont utilisés à la place des balises «b» et «i».
  • Les en-têtes apparaissent dans un ordre logique.
  • Les utilisateurs peuvent utiliser leurs claviers pour naviguer sur le site.
  • Chaque page a un code de langue dans l'en-tête pour identifier la langue dans laquelle le code est écrit et doit être lu.
  • Les formulaires ont à la fois des étiquettes et des légendes lisibles par un logiciel de lecture d'écran.
  • Tout clignotement ou défilement automatique peut être désactivé.
  • Aucun effet stroboscopique ou animation ou couleur clignotant rapidement ne sont présents.
  • Les éléments interactifs n'affectent pas de manière significative la mise en page ou la lisibilité de la page.
  • Tout focus clavier ne doit pas se verrouiller sur un élément spécifique.
  • Le site passe la validation HTML du W3C sans erreurs majeures.

Pour être entièrement conforme à l'ADA, vous devez également vous assurer:

  • Il existe plusieurs façons d'accéder aux pages du site.
  • Lorsque la fenêtre est redimensionnée à 200%, le texte doit rester en forme sans affecter la mise en page ou la convivialité.
  • L'ordre et la présentation des menus et des boutons doivent rester cohérents sur l'ensemble du site.
  • Tout contenu audio ou vidéo en direct doit avoir des légendes de texte.
  • Les images ne remplacent pas les fonctions qui peuvent être réalisées par le texte.
  • Seuls les liens sont soulignés.
  • Les liens redondants sur la même page sont supprimés ou du moins réduits.
  • La mise au point du clavier doit être très visible et claire à tout moment.
  • Si l'utilisateur rencontre des erreurs de saisie, des suggestions pour résoudre le problème sont fournies.
  • Le rapport de contraste entre les éléments d'arrière-plan et les éléments lisibles doit être d'au moins 4: 5: 1.
  • Si le site utilise plusieurs langues, les langues doivent être identifiées dans le code de chaque page.

4. Optimiser pour les appareils mobiles

Plus de la moitié du trafic Internet mondial (52%) provient d'appareils mobiles.

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Cela signifie que si vous souhaitez satisfaire Google et vos clients potentiels, votre site Web doit fonctionner correctement sur les smartphones et les tablettes.

En matière d'optimisation mobile, les principaux domaines sur lesquels se concentrer sont:

  • Conception réactive
  • Vitesse de la page
  • Vitesse d'hébergement
  • Page d'accueil
  • Navigation sur le site
  • Recherche du site
  • Les conversions
  • Convivialité

Une conception réactive ajuste automatiquement votre site pour s'adapter à l'écran de n'importe quel appareil, ce qui est crucial pour la convivialité.

La vitesse rapide des pages est importante car si les visiteurs doivent attendre trop longtemps, ils reviendront probablement sur les résultats de la recherche pour trouver un site plus convivial.

Une règle générale est de garder les choses aussi simples que possible.

Plus un utilisateur doit naviguer pour atteindre son objectif, moins il aura de chances de le suivre jusqu'à la fin.

L'outil de test adapté aux mobiles vous aidera à déterminer si votre site actuel réussit le test et vous présentera une liste de problèmes qui nécessitent votre attention.

Pour accélérer les choses, réduisez votre code et optimisez vos images. Utilisez un émulateur pour voir comment votre contenu est affiché sur plusieurs appareils.

5. Ajoutez votre site à Google My Business et à d'autres répertoires pertinents

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Une grande partie du référencement local de votre site immobilier se concentre sur les citations locales.

Plus il y a d'endroits où votre site est répertorié, avec votre nom, adresse et numéro de téléphone cohérents dans tous, mieux c'est.

Commencez avec Google My Business et tenez votre profil à jour.

Complétez autant que possible le profil de votre fiche Google My Business (GMB).

Pimentez-le avec des photos, des vidéos et d'autres contenus pertinents.

Cela peut vous aider à vous classer plus haut dans les recherches locales de Google et augmenter vos chances de mieux vous classer.

Les autres annuaires sur lesquels lister votre entreprise sont:

  • com
  • Yahoo Homes
  • RedFin
  • AccueilSnap
  • Scout de quartier
  • Zoocasa
  • com
  • Japper
  • Pages Jaunes
  • Manta
  • Bureau d'éthique commerciale
  • Cercle des marchands
  • Liste d'Angie
  • Recherche par ville
  • Pages Jaunes
  • Pages blanches

Faites une recherche rapide sur chacune des plateformes que vous souhaitez utiliser.

Vous avez peut-être déjà un profil d'entreprise qui doit simplement être revendiqué.

Une fois vérifiées, vous aurez un meilleur contrôle sur les informations qui y sont présentées.

Parce que les gens font beaucoup de recherches sur ces plates-formes, vous améliorez non seulement votre référencement, mais vous créez également des canaux de vente supplémentaires pour augmenter la génération de prospects.

6. Soyez social

reseau sociaux pour promouvoir site immobilier

Les médias sociaux n'affecteront pas directement votre classement dans les moteurs de recherche, mais ils constituent toujours une partie importante de votre stratégie de marketing numérique.

Pourquoi?

Cela aide à:

  • Se connecter avec votre public cible.
  • Augmenter l'exposition.
  • Renforcer l'autorité, la confiance et la conscience.
  • Générer plus de trafic vers votre site Web.
  • Générez des conversions.

Les entreprises immobilières auront du mal à gagner en visibilité en ligne sans comptes de médias sociaux.

Il est tentant d'essayer d'être partout sur les réseaux sociaux, mais il est préférable de choisir quelques plateformes et de bien faire les choses.

Au-delà de Facebook , pensez à Instagram , Twitter et Pinterest .

Utilisez ces réseaux sociaux pour partager le contenu de votre blog, des vidéos et d'autres informations importantes telles que des statistiques, des actualités, etc.

Utilisez Instagram et Pinterest pour promouvoir votre site Web avec un contenu visuel.

Présentez les meilleures opportunités de vente sur Facebook.

Chaque fois que vous partagez du contenu sur les réseaux sociaux, ajoutez des hashtags et des descriptions ciblés localement avec des mots-clés géo-ciblés prochent du domaine de l'immobilier.

7. Publiez du contenu utile sur votre blog eb relation avec l'immobilier

Avoir un blog sur votre site Web vous offre des opportunités supplémentaires pour cibler des mots clés pertinents.

En tant que petite entreprise, vous disposez de ressources limitées et ne pouvez pas vous permettre de concurrencer les grandes entreprises, c'est pourquoi il est important de prioriser les types de contenu que vous incluez.

Votre blog doit être un mélange de:

Articles informatifs

Voici les articles sur votre quartier, tels que:

 

  • Coût de la vie.
  • Vie sociale.
  • Écoles.
  • La criminalité.

Décrivez les avantages et les inconvénients du quartier et offrez des perspectives uniques.

Contenu visuel

Cela peut inclure:

  • Visites vidéo.
  • Visites virtuelles.
  • Vidéos en direct.

Entretiens avec des propriétaires d'entreprises locales

Mener des entretiens avec des chefs d'entreprise locaux peut prendre un certain temps, mais cela en vaudra la peine.

Ces entretiens donnent une perspective unique sur votre quartier et démontrent aux acheteurs potentiels à quel point votre quartier est agréable.

Les propriétaires d'entreprise sont susceptibles de partager ces entretiens sur leurs plateformes de médias sociaux et leurs sites Web afin de les sensibiliser et d'augmenter votre portée.

Avant de publier le contenu et de le partager, prenez quelques minutes pour l'optimiser pour les moteurs de recherche.

Incluez les mots clés géographiques pertinents dans les titres, les en-têtes et sous-titres, les méta-descriptions, le texte alternatif, les hashtags et les URL.

8. Créer du contenu vidéo

Le contenu est souvent le plus simple à produire, mais si vous le pouvez, vous devez investir dans la création et l'optimisation du contenu vidéo.

Cela peut vous aider à vous distinguer de la concurrence. Dans le domaine de l'immobilier se présente mieux en vidéo.

contenu vidéo pour votre site agence immobiliere

Considérez:

  • Lancement et optimisation d'une chaîne YouTube.
  • Téléchargez régulièrement des vidéos sur cette chaîne.
  • Partagez ou téléchargez vos vidéos sur votre site Web et vos pages de réseaux sociaux.
  • Diffusez des flux en direct sur Facebook et YouTube pour créer une audience plus large.

Besoin d'idées de contenu que vous puissiez créer?

Essayer:

  • Vidéos portes ouvertes.
  • Listes de vidéos (10 meilleures maisons pour les familles).
  • Questions-réponses en direct.
  • Vidéos de questions et réponses.
  • Visites virtuelles.

Vous pouvez réutiliser ce contenu vidéo pour créer un autre contenu à utiliser sur les réseaux sociaux et sur votre blog afin que vous puissiez le faire fonctionner pour vous de toutes les manières possibles.

Passez du temps à optimiser votre contenu vidéo pour la recherche locale.

Ajoutez vos mots-clés géo-ciblés aux titres, descriptions et hashtags.

Pour l'accessibilité, ajoutez des sous-titres et une transcription.

Si vous ajoutez la transcription dans la description, il est plus facile pour les moteurs de recherche d'explorer et d'indexer le contenu.

Incluez également des liens vers vos profils de réseaux sociaux, votre site Web et toute liste associée dans la description.

9. Utiliser le balisage des données structurées

Le balisage ou schéma de données structurées aide Google et les autres moteurs de recherche à en savoir plus sur le type de contenu de votre page.

exemple données structurées google site immobilier

Si votre site affiche des extraits enrichis dans la recherche, vous devez le mettre en œuvre dans la mesure du possible.

Les entreprises immobilières peuvent bénéficier:

  • Agent immobilier
  • Article
  • Offre
  • Produit
  • Endroit
  • Location
  • Résidence
  • Adresse postale
  • Recherche
  • Page Web

Ce que vous utiliserez dépend de la structure de votre site.

Si vous ne savez pas quoi utiliser ou par où commencer, consultez un professionnel du référencement.

Une fois que vous avez ajouté un schéma à votre site, vérifiez sa précision avec l'outil de test des données structurées .

10. Essayez de gagner des extraits enrichis (Featured Snippets)

SERP google snippet ou extraits enrichis

Vous voulez figurer en tête des SERPs?

Les extraits enrichis peuvent changer la donne.

Récupérer un extrait:

  • Augmente le trafic.
  • Attirez les utilisateurs intéressés par vos offres.
  • Améliore votre classement de recherche.
  • Augmentez les taux de conversion.

Il peut être difficile de les gagner, et seules quelques entreprises les ont dans la recherche locale.

Au lieu d'essayer de rivaliser avec les principaux sites Web qui ont peut-être déjà attiré l'attention, recherchez les requêtes qui n'en ont pas déjà.

Cependant, gardez à l'esprit que Google n'affiche pas l'extrait avec des requêtes géo-ciblées.

Pour compenser, vous pouvez:

  • Exécutez une analyse de mots-clés pour trouver des mots-clés et des phrases à longue traîne pertinents et géo-focalisés.
  • Placez ces mots clés sélectionnés dans un contenu de haute qualité.
  • Structurez et annotez correctement votre contenu. Utilisez des en-têtes et des sous-titres axés sur les questions, des paragraphes plus courts pouvant s'intégrer dans une section d'extraits, des balises H1-H2, des tableaux, des listes, des graphiques, des images, etc.
  • Créez une section questions-réponses sur votre site. Les réponses spécifiques sont plus susceptibles d'être affichées sous forme d'extraits enrichis, en particulier si elles incluent des images et des listes.

Conclusion

Malgré la concurrence féroce que vous affrontez dans l'immobilier, les opportunités sont encore nombreuses.

L'utilisation de ces conseils de référencement vous aidera à dominer la recherche locale dans le domaine de l’immobilier.

Investir dans le référencement avec ces stratégies peut vous aider à bien vous classer, même face aux grands noms de l'industrie.

Si vous n'êtes pas familier avec le référencement, il est préférable de consulter ou d'embaucher un professionnel SEO, pour éviter de faire des erreurs.

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